明道策划机构是中国首个以研究消费者心理为导向的专业房地产全案策划机构。

明道策划意在以先进的心理学技术为依据，研究消费者实际购买心理，洞察消费者深层需求，同时利用先进的豪宅营销理念，为开发商提供专业的产品定位、规划设计、营销策划及销售代理等服务，并利用高执行力达到快速销售的目的。

迄今为止，明道策划已与全国300多家大中型开发商建立战略性合作伙伴关系，成为中国高端楼盘和豪宅营销推广的领跑者。

1、前期市场调研

为开发商提供在项目拿地之前的项目分析以及拿到地块之后的项目的市场定位工作，具体工作内容包括：市场调研、市场分析、消费者心理需求分析、产品定位、建筑规划、概念设计、开发周期建议、可行性经济分析等专业建议。

2、策划顾问（广告企划）

为开发商提供包括项目策划（项目定位、项目规划、项目VI设计、租售价格拟定等）和营销策划（营销策略制定、推广计划制定、广告策划、培训计划制定等）在内的顾问服务。

3、销售代理

为开发商提供销售过程中的销售代理、销售培训、销售诊断、销售策略制订与执行，售后服务等专业服务。

4、商业地产策划

为开发商项目提供商业地产的市场调研与分析、商业策划、产业定位、商家建议、招商策略等，具体服务内容包括地块调查、商圈、商用物业、相关产业的市场调研与分析，竞争项目分析，项目定位以及竞争战略分析，总体开发模式与营运策略，主力商家与投资者组合进驻分析以及建议，产品建筑设计和环境配合建议，营销、招商主题和推广策略，项目投资效益分析等。

5、企业形象顾问

在产品同质化竞争日趋激烈的时代，房地产开发企业品牌形象问题日益重要。从房地产项目品牌建立健全开始，为房地产开发企业的持续发展提供企业形象品牌建设与维护服务。